二手房已过户买方不去抵押，可要求买方履行抵押义务。依据《民法典》及《城市房地产抵押管理办法》，买方需按时办理抵押登记，否则将影响房产权利完整性，可能面临违约责任及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买方不去抵押可这样处理：1. 立即与买方沟通，明确抵押的重要性和必要性，以及不抵押可能带来的法律后果。2. 如买方拒绝配合，可发送书面通知，要求其限时办理抵押手续，并保留好相关证据。3. 若买方仍不行动，可咨询专业律师，准备诉讼材料，通过法律途径维护自身权益，确保房产交易的合法性和安全性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、诉讼。应先尝试与买方协商，明确抵押责任与期限；若协商无果，可通过法律途径诉讼，要求买方履行抵押合同，确保房产交易合法合规。
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