别人出钱买房在我名下，他们能要回吗？

别人出钱买房在你名下，他们能否要回取决于是否存在借名买房的约定及证据情况。在不同情况下，实际出资人能否要回房产的结论不同：
1. 如果双方存在书面借名买房协议，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定（如不存在规避限购政策、逃避债务等情形），实际出资人可以依据协议要求名义产权人（即你）配合办理过户手续，从而要回房产。
2. 如果双方仅存在口头借名买房约定，实际出资人需要提供充分证据证明借名买房的事实，如银行转账记录（需明确备注为购房款）、双方关于借名买房的沟通记录（如微信聊天记录、短信记录等）、房屋实际由实际出资人占有使用（如装修、缴纳物业费、水电费等凭证）等。若证据充分，法院可能认定借名买房关系成立，支持实际出资人要回房产的请求；若证据不足，则实际出资人可能无法要回房产。
3. 如果双方不存在借名买房的约定，实际出资行为可能被认定为赠与、借贷或其他法律关系。若被认定为赠与，且赠与行为已完成（房产已登记在你名下），一般情况下实际出资人不能随意撤销赠与，即无法要回房产；若被认定为借贷，实际出资人只能要求你偿还借款本金及利息，而不能直接要回房产。
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别人出钱买房在你名下，他们能否要回这一问题，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”通常情况下，房产登记在你名下，你即被认定为该房产的名义产权人。但《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果实际出资人与你之间存在合法有效的借名买房协议（意思表示真实，不违反法律强制性规定），则该协议有效，实际出资人可依据协议约定要求你转移房产所有权，此时他们能要回房产。反之，若不存在合法有效的借名买房协议，仅依据出资行为，难以直接对抗不动产登记的效力，实际出资人一般不能要回房产。
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针对别人出钱买房在你名下，他们能否要回的问题，结合实际情况，你可以采取以下实用行动建议：
1. 梳理相关书面文件：仔细检查是否存在与实际出资人签订的借名买房协议、购房相关的合同、补充协议等书面文件。这些文件是证明双方权利义务关系的直接证据，若存在借名买房协议，需明确协议中关于房产归属、过户条件等关键条款。
2. 收集并整理出资证据：无论是否存在书面协议，都要收集实际出资人支付购房款的证据，如银行转账凭证（需显示转账人、收款人、金额、转账时间及用途备注）、购房款收据、贷款还款记录（若实际出资人偿还贷款）等。这些证据能辅助证明实际出资情况，对于判断双方关系至关重要。
3. 保存双方沟通记录：整理与实际出资人之间关于买房事宜的沟通记录，包括微信聊天记录、短信记录、邮件往来、通话录音等。若沟通记录中提及借名买房的意愿、原因、房产归属等内容，将有助于证明借名买房关系的存在。
4. 了解房产实际使用情况：收集房屋实际由谁占有使用的证据，如装修合同、物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证、燃气费缴纳凭证、房屋租赁合同（若出租）等。如果房屋一直由实际出资人占有、使用和收益，这也能从侧面印证其实际享有房产权益。
选择解决方案时，重点考虑是否有充分证据证明借名买房关系以及协议的合法性，这直接影响实际出资人能否要回房产。建议在采取进一步行动前，向专业律师详细说明情况，让律师协助分析证据效力和法律风险。
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别人出钱买房在你名下，实际出资人要回房产的过程中，可能会面临以下法律风险点：
1. 借名买房协议因违法而被认定为无效。如果实际出资人是为了规避限购政策、逃避债务、享受税收优惠等非法目的而借名买房，那么双方签订的借名买房协议可能因违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗而被认定为无效。例如，实际出资人不具备当地购房资格，通过借你的名义买房以规避限购政策，这种情况下借名买房协议无效，实际出资人无法依据无效协议要求你办理房产过户，只能要求你返还出资款及相应利息，而不能要回房产。
2. 证据不足导致借名买房关系无法认定。实际出资人若仅能提供出资证明（如银行转账记录），但无法提供借名买房协议、沟通记录等证据证明双方存在借名买房的合意，可能导致法院无法认定借名买房关系成立。例如，实际出资人仅能证明其向你转账支付了购房款，但你主张该款项是对方对你的赠与或借款，且实际出资人无法提供其他证据佐证借名买房事实，此时法院可能认定双方为赠与或借贷关系，实际出资人无法要回房产。